26 1 月, 2017

  • KIZAD在阿布扎比內的非石油 国内生产总值超过了3%
  • 2016年出租了超过两百万平方米的优质工业用地
  • 酋长国化从2016年1月的45%扩大到2016年12月的64%

2017年1月25日: 阿布扎比哈利法工业区(KIZAD),是属于阿布扎比港口的一部分,在二零一六年的业绩有稳健的表现。如过往一样,再次是非常成功的一年,成为了阿布扎比的贸易,物流和工业中心,以及打开了通往世界发展最快的经济体的门户。KIZAD占了阿布扎比的非石油国内生产总值的3.2%,加强了工业区作为经济多样化的关键推动者的地位。

2016年也是KIZAD达成重要协议和建立更多合作伙伴关系的一年,其租赁活动稳定增长,与当地地区和国际客户签署了20项新的标准Musataha协议(SMA),迄今为止投资者总数已超过130家。从130位投资者中,有88位投资者通过Musataha协议租用土地,21位投资KZIAD物流园区,25位是不同行业的自由贸易区公司。2016年新增的投资者平均每户出租面积7万平方米的土地,使2016年的租赁面积达到200多万平方米,令主要工业租赁区总面积增加到1450万平方米。

阿布扎比港务首席执行官Mohamed Juma Al Shamisi说:”我们很高兴KIZAD在2016年实现了强劲的业绩增长。工业区的成功可归功于新的强大伙伴关系,以及通过持续投资设施,技术和流程来保持领先于竞争对手的能力。这使我们能够达到出色的业绩,并令我们的服务更多元化。我们还利用通过不断扩张的哈利法港来创造的更多增长机会。”

KIZAD的目标与2030年阿布扎比经济远景一致,致力于使酋长国的经济远离碳氢化合物资源。而自2010年11月启动以来,工业区在吸引了来自各个行业,超过550亿加元的投资。

KIZAD首席执行官评论道:“2016年,我们在建设KIZAD的能力方面取得了很大的进展,将其定位为该地区最重要的港口综合工业区之一。通过与我们的租户建立长期的合作关系和迎合他们的不同需求,我们成功地吸引了和大幅拓展了来自各个行业的客户群,这表明我们的增长战略正在取得强劲的成果。“

2016年,KIZAD的酋长国化进程也取得了显着的增长,从2016年1月的45%上升到2016年12月的64%。这表明了阿联酋国家政策的對KIZAD酋长国化的重要性。

哈利法港口自由贸易区

以应对越来越多对自由贸易区空间的需求,KIZAD将符合世界级的一流基础设施组合建设在新的哈利法港口自由贸易区(Khalifa Port FTZ)内,总面积达100平方公里。

新的自由贸易区会成为新一代的贸易,物流,制造和消费品平台。将KIZAD成功的在岸结构与拥有传统优势的离岸结构相结,哈利法港口自由贸易区一定能改变在该地区的生意面貌。

哈利法港口自由贸易区为当地地区和国际公司以及投资者创造了丰富的机会。除了促进进入世界各地的市场的机会外,自由贸易区提供了有竞争力的运营成本环境,而我们为客户精心设计的设置令其业务更容易运作。

在100平方公里的总面积内(跨A区和B区),哈利法港口自由贸易区现在拥有广泛的投资领域包括,铝业,汽车业,工程金属,港口物流,食品加工业,制药,包装,聚合物加工和其他依靠哈利法港口的行业。哈利法港口自由贸易区提供了一个灵活的总体规划,而从土地使用的角度来看,未来能够吸引更多的行业。

为选择哈利法港口自由贸易区的投资者提供了一系列的商业配套服务,以简化他们的注册和许可证流程,同时为他们提供专用的办公桌和行政办公室。自由贸易区为了迎合贸易和服务业初创企业的需要,提供行政办公室和灵活的工作站/专用办公桌,而这配套提供是为了配合工业区的整体价值主张。

超现代的设施还为企业提供了无与伦比的优势,包括具有竞争力的租赁价格,以及一些世界上最低的公用事业成本 -所有都在免税的保护伞下。通过在自由贸易区开展业务,投资者可以享受100%的外资所有权,100%的资本和利润汇回,具有价格竞争力的运输和有效的海关手续,以及其他增值收益。 

目前,自由贸易区有8家物流公司和4家工业公司。

重要协议

KIZAD的行业在2016年继续扩张,有20个新的标准Musataha协议(SMA)其中包括2016年11月与Integral Plastic Industries Co. LLC签署的SMA,在阿布扎比哈利法工业区(KIZAD)建设新的制造工厂,投资金额为1000万迪拉姆。该生产设施将建在KIZAD 21,649平方米的地块上,每年生产15,000吨塑料瓶瓶坯(PET),塑料瓶盖(HDPE)和塑料包装带卷(PET)。生产预计将于2018年第一季度开始。

阿布扎比港口也与Emirates Aluminium Rolling(Emiroll)签署了50年的Musataha协议,是DUBAL Holding, Dubai Investment(Dubai Investments PJSC 的子公司)和Madar Aluminum Rolling Singapore (MARS)的合资企业,在KIZAD下游铝业集团的83,554.58平方米的土地上建立一个总投资额为4.4亿阿联酋迪拉姆的制造工厂。

KIZAD的现有投资者Emirates Global Aluminium(EGA)将向Emiroll提供原熔铝來生产铝轧制产品,进一步助推阿联酋铝的下游铝业,以满足全球需求和为阿布扎比的经济多元化计划作出贡献。

同时,ADNOC Distribution与阿布扎比港口签署Musataha协议,用作加强ADNOC Distribution在KIZAD开发新项目的能力,并为其现有开发提供后勤支持。作为协议的一部分,ADNOC Distribution将建立一个润滑油脂厂,以及战略仓储仓库,以支持不同酋长国的产品分销业务。该公司将在2022年初开始在新的地点开展业务。

另一个SMA是与Sobha Group签署,在KIZAD推出SAFNON ITALIA,一家家具工厂和陈列室。而Sobha Group更是印度和中东地区规模最大,以及知名度最高的房地产开发商之一。SAFNON ITALIA将成为海湾合作委员会地区最大的家具制造单位之一,其172,990平方米的最先进工厂将生产一系列的产品,包括软垫家具,组合家具,厨房,衣柜和木制细木工- 所有都将迎合该地区的企业对企业(B2B)市场。

Dolphin Energy 与阿布扎比港口签署了一项合同,在位于KIZAD的新工厂为其紧急管道维修系统(EPRS)提供硬件。价值5500万迪拉姆的设施将在45,388平方米的地块上建立,将容纳所有EPRS硬件,而这些硬件将被安置,维护,并在需要时保持准备就绪状态。

开放新设施

2016年也标志着KIZAD的一些新设施的开放,為各种战略性工业部门提供服务。

2016年12月,Al Dahra Holding在KIZAD开设了海湾地区规模最大和唯一的大米工厂,年产量可达120,000公吨。占了KIZAD地块100,106平方米,该设施处理大米的全部生产周期,包括在阿联酋境内进行碾磨,储存,包装以及分销,并通过毗邻的哈利法港口出口到国外市场。

Al Masaood Group及其合作伙伴KSB AG of Germany – 世界领先的工业泵,阀门及相关系统和服务的制造商之一 -于2016年2月在阿布扎比哈利法港口工业区(KIZAD)开设新工厂。

KSB在KIZAD新建的12,141平方米设施是海湾阿拉伯国家合作委员会地区內最大的设施,也是全球160多家工业服务设施中规模最大的设施之一。其高产力将可迎合KSB的区域客户,提供与泵,阀门,变速箱,变频器,压缩机和电动机相关的服务。

2016年1月,Polysys Additive Technologies Middle East (PAT ME)和Songwon Industrial Co. Ltd的合资企业,开始了KIZAD最先进的制造工厂运作。该设施致力于制造一站式系统(One Pack System,OPS)- 多组分流系统,量身定制的颗粒状添加剂混合物,然后包装在干净,无尘的环境中,随时可以运输。初始产能为每年7,000吨,该生产设施专门设计來配合未来扩张,以满足中东及其他地区对OPS产品日益增长的需求。

在2016年,還有其他的知名客户在工业区内开设了制造工厂,包括SENAAT – TALEX,Emirates Investment Authority, Consolidated Contractors International Company,Oriental Fasteners, Technovaa Industries和Al Seer Group。

新建设施

National Food Product Company (NFPC)是阿联酋最大的食品生产商之一。NFPC于2016年2月在KIZAD的75.2万平方米的地块上开展了建设活动,建立新的生产设施。该设施将生产大部分NFPC品牌的产品,预计将于2018年第一季度开始运营。

于2016年4月,Senaat与日本两大钢铁龙头企业(JFE Steel Corporation 和 Marubeni-Itochu Steel Inc.,简称MISI) 合营Al Gharbia Pipe Company(“Al Gharbia”),并开始在KIZAD新建工厂。

在KIZAD的一块20万平方米的土地上建立,预计该工厂将于2018年正式投入运营。一旦全面投入运营,年产能将达到24万吨,其中约40%将出口到海湾合作委员会和大中东地区的邻近市场,以及通过哈利法港口(Khalifa Port)和良好的阿联酋基础设施网络道路來山出口到北非和东非。

Gulf Printing and Packaging Company – Al Khat Packaging Co.的子公司和科威特最大的印刷和包装材料生产商之一 – 在2016年2月开始在KIZAD建设新的工厂。在KIZAD的8000万阿联酋迪拉姆设施将是Al Khat在科威特境外的第一家生产工厂。工厂将进一步扩大公司的生产能力,以满足该地区各种供货合同的要求。。

专业投资者的支持

KIZAD之所以能够不断扩展其商业活动范围,主要是因为我们要求政府部门和发证机构精简许可和审批程序,并以此作为我们为客户提供更有效的解决方案的优先事项,从而令客户有更好的经验。这将允许KIZAD内部的企业在处理政府交易时节省时间和精力。

为此,阿布扎比港口与阿布扎比商会合作,在Al Taweelah內的哈利法工业区(KIZAD)的商业中心设立商会代表处。代表处将致力于在哈利法港口和KIZAD经营的企业,以建立商会与受益客户之间的直接沟通渠道。

阿布扎比港口也在KIZAD实施了一个自动化系统,旨在简化和加快投资者提交的过程,当中会涉及至少20个不同的过程,包括许可证,计划书,工程,建筑,运营,退役,移民和海关。建立在KIZAD的客户服务和呼叫中心,这个后端系统通过自动生成的电子邮件提醒投资者他们提交的内容。

该系统标志着KIZAD全面自动化驱动的第一阶段,而在第二阶段,将通过KIZAD网站向投资者提供在线服务。高标准的自动化,不但是符合最佳实践,更大大地改善KIZAD的客户服务。

阿布扎比港口也与在阿布扎比酋长国的一家领先增值服务提供商Enjazat Services签署了一项协议,计划在KIZAD设立专门的服务台。专门的服务台将为KIZAD内的投资者提供端到端的服务,包括劳务签证,免税区工作签证,家庭签证,法律翻译,法律咨询,以及为公司和投资者提供额外的第三方专业服务。

KIZAD物流园租赁

地理位置是企业成功的关键,以KIZAD的战略定位是为客户提供进入主要区域和国际市场的途径。作为物流,仓储和配送行业的基础,KZIAD的世界级物流园地理利用其地理位置的优点,通过公路,海路,空中和铁路连接,为租户提供快速高效的现代交通网络。

KIZAD物流园区由预建和精心设计的模块化仓储单元组成。其中3个单位都配有方便您的卡车装卸码头,升起停靠的地板和开放的屋檐空间。设计还包括建立夹层办公室的外壳和核心方案。

在第一阶段,KLP已经租了所有的预建仓库。 2016年,公司启动第二期工程,建造64个新单元以满足市场日益增长的需求,总面积达7万多平方米。自KIZAD物流园启动以来,KIZAD已经与阿联酋的领先零售商Spinneys,提供供应链和物流解决方案的领先供应商Juma Airlink LLC,教育资料的主要供应商All Prints Distributor & PublishingKIZAD和专门从事商业清洁设备和产品的专业分销商Hygienetech签署了协议。另一个备受瞩目的项目是建造35个免税区仓库,作为哈利法港口自由贸易区的一部分,总面积约17000平方米。

KIZAD:主要优势

包括面积410平方公里的A区和B区,KIZAD通过优秀的海路,公路,航空和未来的铁路运输网络将优秀的市场接入与超过45亿的消费者联系起来。

KIZAD提供了自由贸易区和非自由贸易区域的混合模式解决方案,辅以專業投资者的支持,简化了在阿布扎比设立企业的过程。这些方案包括灵活的所有权,物流项目的服务地块,专用的办公桌和行政办公室,以及可降低资本支出/安装成本的高质量加工。

作为一个完全集成和技术支持的业务平台,KIZAD是高价值供应链的催化剂,為寻求促进协同效应并支持扩张计划的公司提供轻松进入全球增长最快的市场的方案。通过实施创新技术和高效流程,也增加了阿布扎比作为快速,互联和需求主导型业务的吸引力。

KIZAD的的物流园区位于战略位置,为物流,仓储和配送行业提供快速高效的现代化运输网络,如E11迪拜/阿布扎比高速公路。

新穆罕默德·本·拉希德路(Mohammed bin Rashid Road)去年11月开放,这是哈利法港口扩张和发展计划的一个重要里程碑。制造商和出口商都从降低运营成本中获益,大大减轻了集装箱运输量,并缩短了港口与全国其他地区之间的交通时间。新的道路补充了哈利法港口升级基础设施的计划,将使其能够处理一些世界上最大的船舶,并适应业界预期的短期至中期增长。

在自由贸易区收到第一批货物

在2016年8月,KIZAD收到了摩根先进材料(Morgan)的第一个集装箱,是世界领先,强调精简和通往KIZAD的自由贸易区而又符合供应链相互关联性质的先进材料。

阿布扎比港口确保及时处理第一批货物,其中包含Morgan)在KIZAD自由贸易区专设的37,000平方米先进材料的关键设施,从而支持公司的生产活动。作为通过阿布扎比海关的第一个自由贸易区集装箱,首次得到机会来实施几个通关程序。

通过最初的30年Musataha协议,Morgan已经承诺在KIZAD的自由贸易区给予5000万迪拉姆的初始投资(约合825万英镑)。

与哈利法港口完整的整合

KIZAD也得到毗邻的哈利法港口的支持,该港口是世界上增长最快的港口之一,拥有一个处理阿布扎比所有集装箱运输的半自动集装箱码头。目前拥有250万标准箱(20英尺标准箱/集装箱)和1200万吨杂货,哈利法港口在实现经济多样化方面发挥着举足轻重的作用,并使投资者能发挥其业务的最大潜力。

阿布扎比港最近宣布了在哈利法港的重大扩张计划,将整合1000米的码头墙,加深其主通道和水池至18米,以及新增60万平方米的货物装卸面积。此外,于2016年9月与中国远洋船务公司COSCO签订在哈利法港口经营新码头的特许协议。一旦所有阶段完成,将使全年总容量增加至600万标准箱。